KB부동산 바로가기 (KB시세 조회 및 대출 한도 확인)
🏠 아파트 실거래가 · KB시세
공식 조회 사이트 바로가기 2026
국토교통부 실거래가 공개시스템부터 KB부동산(리브온), 네이버 부동산까지
매매·전월세 가격을 비교하고 정확한 시세를 파악하세요.
3
핵심 부동산 조회 사이트
무료
실거래가·시세 조회 무료
실시간
매물·시세 업데이트
2026
최신 공식 사이트 기준
🏛️ 국토교통부 실거래가 공개시스템 – 아파트·빌라·전월세
정부 공식국토교통부가 운영하는 실거래가 공개시스템은 실제로 신고된 부동산 거래 가격을 무료로 열람할 수 있는 국내 유일의 공공 데이터 플랫폼입니다. 아파트·빌라(연립·다세대) 매매가와 전세·월세 실거래 금액을 한 곳에서 조회할 수 있습니다.
🔥 필수
국토교통부 실거래가 공개시스템
국토교통부 공식 운영 · 무료
실제 신고된 아파트·오피스텔·연립다세대·단독주택의 매매 및 전월세 계약 금액을 지번·단지명·거래 시기별로 검색할 수 있습니다. 계약 후 30일 이내 신고분이 반영되어 최근 부동산 거래 동향 파악에 가장 신뢰도 높은 기준을 제공합니다.
아파트 매매 실거래가 조회
국토교통부 실거래가 시스템 내 메뉴
실거래가 시스템 내 '아파트' 탭에서 지역과 기간을 선택하면 전용면적별·층별 실거래 금액을 표시합니다. 단지명으로 검색하면 최근 거래 이력과 가격 추이를 한 번에 파악할 수 있어 시세 변동 분석에 활용하기 좋습니다.
전월세 실거래가 조회
국토교통부 실거래가 시스템 내 메뉴
전세·월세 계약 신고 내역을 지역·단지별로 확인할 수 있습니다. 2021년 6월 임대차 신고제 시행 이후 전월세 실거래 데이터의 정확도가 크게 높아졌으며, 보증금·월세 비교와 전세가율 추이도 함께 살펴볼 수 있습니다.
📋 국토부 실거래가 조회 방법: 사이트 접속 후 상단에서 건물 유형을 선택(아파트·연립다세대·단독다가구·오피스텔)합니다. 시·도 → 시·군·구 → 읍·면·동으로 지역을 좁히고 조회 기간을 설정하면 결과가 표 형태로 출력됩니다. 단지명을 검색창에 직접 입력하면 결과를 더 빠르게 찾을 수 있습니다.
🔍 전월세 실거래가 조회: 실거래가 공개시스템 상단 '전월세가' 탭을 클릭하면 임대차 신고 데이터를 별도로 조회할 수 있으며, 최신 데이터는 계약일 기준 30일 이내 신고분이 반영됩니다.
🔍 전월세 실거래가 조회: 실거래가 공개시스템 상단 '전월세가' 탭을 클릭하면 임대차 신고 데이터를 별도로 조회할 수 있으며, 최신 데이터는 계약일 기준 30일 이내 신고분이 반영됩니다.
🏦 KB부동산(리브온) – KB시세 조회 및 담보대출 기준
금융기관 기준KB부동산(리브온)은 KB국민은행이 운영하는 부동산 정보 플랫폼으로, 금융기관의 담보대출 한도 산정에 활용되는 KB시세를 제공합니다. 시중 은행의 주택담보대출 한도는 KB시세 또는 감정가 중 낮은 금액 기준으로 산정하므로, 대출 전 반드시 KB시세를 확인하세요.
🔥 대출 필수
KB부동산 (리브온)
KB국민은행 공식 운영 · 무료
아파트·오피스텔·연립다세대의 KB시세(상한가·하한가·일반가)를 조회할 수 있으며, 이는 주택담보대출 한도 계산 시 금융기관이 공식 기준가로 활용하는 수치입니다. 매물 검색과 단지·학군 정보, 실거래가 연동 기능도 제공됩니다.
KB시세 조회 및 대출 한도 확인
KB부동산 리브온 시세 서비스
KB시세는 매주 업데이트되며 단지별로 상한가·하한가·일반가 세 가지를 확인할 수 있습니다. 금융기관마다 LTV 비율이 상이하지만 공통적으로 KB시세를 담보 기준가로 적용하므로, 대출 가능 금액 추산 시 가장 정확한 지표입니다.
KB부동산 매물 조회
KB부동산 리브온 매물 서비스
KB부동산에서는 KB시세 외에도 아파트·오피스텔·빌라의 실제 매물을 동시에 검색할 수 있습니다. KB시세와 매물 호가를 한 화면에서 비교해 시세 대비 고가·저가 여부를 즉시 판단할 수 있다는 점이 강점입니다.
💡 KB시세로 담보대출 한도 계산하는 법: 리브온에서 단지 검색 후 전용면적·층을 선택하면 KB일반가·상한가·하한가가 표시됩니다. 여기에 LTV 비율(50~70%)을 곱하면 최대 대출 가능 금액의 대략적인 범위를 계산할 수 있습니다. 단, 실제 한도는 DSR·소득 수준·금융기관 내부 기준에 따라 달라지므로 해당 기관에 직접 확인하세요.
📌 KB시세 vs 실거래가 차이: KB시세는 금융기관이 주 단위로 산정하는 추정 가격이고, 국토부 실거래가는 실제 신고된 거래 금액입니다. 시장 급등·급락 시 두 수치가 다를 수 있으므로 함께 비교해 시장 흐름을 파악하는 것이 좋습니다.
📌 KB시세 vs 실거래가 차이: KB시세는 금융기관이 주 단위로 산정하는 추정 가격이고, 국토부 실거래가는 실제 신고된 거래 금액입니다. 시장 급등·급락 시 두 수치가 다를 수 있으므로 함께 비교해 시장 흐름을 파악하는 것이 좋습니다.
네이버 부동산은 국내 최대 이용자 수를 보유한 부동산 매물 플랫폼입니다. 아파트·오피스텔·빌라·원룸 등 다양한 유형의 매물을 지도 기반으로 검색하고, 확인매물 제도를 통해 허위매물을 필터링할 수 있습니다.
🔥 인기
네이버 부동산
네이버 공식 운영 · 무료
지도를 통해 원하는 지역의 매물을 직관적으로 탐색할 수 있으며, 단지 정보(세대수·동수·준공연도·관리비)·학군 정보·주변 편의시설 현황을 한 화면에서 볼 수 있습니다. PC 웹과 모바일 앱 모두 지원합니다.
확인매물 조회 및 허위매물 신고
네이버 부동산 확인매물 서비스
확인매물은 공인중개사가 실제 존재를 인증한 매물로 허위매물과 구분할 수 있습니다. '확인매물만 보기' 필터 적용 시 인증된 매물만 표시되며, 허위매물 발견 시 상세 페이지에서 바로 신고할 수 있습니다.
네이버 부동산 PC 버전
PC 전용 확장 지도 검색 제공
PC 버전은 넓은 화면에서 지도와 매물 목록을 동시에 볼 수 있어 여러 지역을 비교 검색할 때 편리합니다. 단지 클릭 시 실거래가 추이·KB시세 연동·공시가격·관리비 등 상세 정보가 함께 표시됩니다.
🔍 네이버 부동산 매물 비교 가이드: 접속 후 지도에서 관심 지역을 탐색하거나 검색창에 단지명·지역명을 입력합니다. 좌측 필터에서 매물 유형·가격대·면적·준공연도를 설정하면 조건 매물만 지도에 표시됩니다. '확인매물만 보기'로 허위매물을 1차 필터링할 수 있습니다.
⚠️ 허위매물 신고: 해당 매물 상세 페이지 하단 '신고하기'를 클릭, '허위매물' 항목을 선택하고 내용을 입력하면 운영팀이 검토 후 조치합니다.
⚠️ 허위매물 신고: 해당 매물 상세 페이지 하단 '신고하기'를 클릭, '허위매물' 항목을 선택하고 내용을 입력하면 운영팀이 검토 후 조치합니다.
🛠️ 부동산 시세 조회 활용 체크리스트
1
국토부 실거래가로 과거 거래 가격 확인
최근 6개월~1년 거래 내역을 조회해 단지별 매매·전세가 흐름을 파악
2
KB부동산에서 대출 기준 시세 조회
주택담보대출 계획 시 KB시세(일반가)를 먼저 확인해 대출 범위를 추산
3
네이버 부동산으로 현재 호가 확인
실거래가·KB시세와 현재 호가를 비교해 매물의 적정 가격 여부 판단
4
확인매물·등기부등본 반드시 확인
계약 전 확인매물 여부와 등기부등본·건축물대장으로 권리관계 점검
전세사기·허위매물·깡통전세 주의사항:
전세 계약 전 등기부등본을 열람해 근저당·가압류 여부를 확인하고, 보증금이 KB시세·공시가격 대비 지나치게 높으면 깡통전세를 의심하세요. 이미 거래가 완료된 허위매물이나 무권한 매물도 자주 발생하므로 공인중개사를 통해 원본 서류를 직접 검토하세요. 전세보증보험(HUG·SGI·HF) 가입 여부도 계약 전 꼭 확인하시기 바랍니다.
전세 계약 전 등기부등본을 열람해 근저당·가압류 여부를 확인하고, 보증금이 KB시세·공시가격 대비 지나치게 높으면 깡통전세를 의심하세요. 이미 거래가 완료된 허위매물이나 무권한 매물도 자주 발생하므로 공인중개사를 통해 원본 서류를 직접 검토하세요. 전세보증보험(HUG·SGI·HF) 가입 여부도 계약 전 꼭 확인하시기 바랍니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
국토교통부 실거래가와 KB시세 중 어느 것이 더 정확한가요?
두 정보는 용도가 다릅니다. 국토부 실거래가는 실제 신고된 거래 금액으로 '과거에 얼마에 거래됐는지' 확인하는 데 가장 정확하고, KB시세는 금융기관이 담보대출 기준으로 사용하는 추정 가격으로 '현재 대출 한도를 가늠하는 데' 필요합니다. 두 가지를 병행해서 참고하는 것이 가장 좋습니다.
아파트 실거래가는 국토부 공식 사이트에서 어떻게 조회하나요?
rt.molit.go.kr에 접속 후 상단에서 '아파트'를 선택하고, 시·도 → 시·군·구 → 읍·면·동 순서로 지역을 좁힌 다음 조회 기간을 설정하면 해당 지역 아파트 거래 내역이 표시됩니다. 단지명을 검색창에 직접 입력하면 더 빠르게 결과를 확인할 수 있습니다.
KB부동산 리브온 바로가기 주소는 어떻게 되나요?
KB부동산 리브온의 공식 PC 주소는 kbland.kr입니다. 포털에서 'KB부동산' 또는 'KB리브온'을 검색하면 공식 사이트로 연결됩니다. 모바일에서는 'KB부동산' 앱으로도 동일한 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
네이버 부동산에서 허위매물을 어떻게 신고하나요?
신고할 매물의 상세 페이지를 열어 하단 '신고하기'를 클릭하고, '허위매물(이미 거래 완료 또는 존재하지 않는 매물)' 항목을 선택해 내용을 입력하면 네이버 운영팀이 검토 후 처리합니다. 허위매물 신고는 건전한 부동산 거래 환경 조성에 기여하므로 적극 활용하세요.
빌라·연립다세대의 실거래가도 국토부 사이트에서 조회할 수 있나요?
네, 조회 가능합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 상단 '연립·다세대' 탭을 선택하면 빌라·연립주택의 매매·전월세 실거래 내역을 아파트와 동일한 방법으로 열람할 수 있습니다. 빌라는 동일 단지 내에서도 호별 편차가 크므로 개별 매물 조건을 직접 확인하는 것이 중요합니다.
이 페이지의 모든 링크와 정보는 국토교통부(실거래가 공개시스템)·KB국민은행(KB부동산 리브온)·네이버(네이버 부동산) 공식 사이트 기준으로 작성되었습니다. 담보대출 한도·실거래가 신고 기준 등 법령 관련 사항은 국토교통부 및 해당 금융기관의 최신 공지를 기준으로 확인하시기 바랍니다.
